Mungkin beberapa
dari Anda sangat membutuhkan uang dari penjualan rumah yang telah
ditawarkan selama lebih kurang dua bulan lamanya. Jika ternyata peminat
tak kunjung banyak, coba cek dulu kondisi rumah Anda!
Kesan rumah yang
menarik bagi pembeli cukup memberikan pengaruh pada proses selanjutnya,
yakni jual beli. Karena itu rumah harus tampil apik agar pembeli pun
merasa yakin. Mengutip Dailymail, berikut ini lima langkah mempersiapkan rumah agar laku dijual.
Tampak luar
Tampilan luar rumah
merupakan pekerjaan rumah pertama. Kesan menarik dari pembeli yang
selintas melewati lokasi rumah, akan berujung pada kuatnya ingatan.
Untuk mengetahui apakah tampilan luar rumah Anda menarik perhatian,
cobalah keluar dan bandingkan dengan rumah-rumah tetangga. Jika Anda
merasa kurang puas dengan tampilan rumah, mungkin ini menjadi
pertimbangan mengapa tak juga pembeli berminat dengan rumah Anda.
Meski demikian, tak
perlu berkecil hati karena Anda masih bisa melakukan perbaikan.
Misalnya dengan merapikan taman di depan rumah, memperbaiki pagar, atau
melakukan pengecatan. Jika pekerjaan ini tampak melelahkan, Anda bisa
menyewakan tukang harian yang bisa mengerjakan pekerjaan ini secara
maksimal.
Kepribadian
Beberapa pembeli
yang tertarik dengan rumah Anda, akan menyambangi bagian dalam serta
mengecek kondisinya. Manfaatkan situasi ini dengan menampilkan
kepribadian Anda dan seluruh penghuni rumah. Tunjukkan bahwa Anda dan
seluruh keluarga mengalami masa-masa penuh kebahagiaan di rumah
tersebut. Ini bisa membuat pembeli tertarik untuk merasakan hal serupa.
Caranya, pasanglah foto-foto Anda bersama keluarga dalam setiap momen
membahagiakan.
Jangan menumpuk barang
Bila Anda masih
menyimpan barang-barang tertentu dan meletakkannya tertumpuk di suatu
sudut rumah, maka sebaiknya barang ini perlu dipertimbangkan kembali.
Anda bisa melakukan tiga hal, apakah barang tersebut dibuang, diberikan
untuk acara sosial, atau memilah beberapa barang saja lalu disimpan.
Tujuannya untuk menunjukkan kepada pembeli bahwa rumah Anda teroganisir
dengan baik.
Selain itu, Anda
juga perlu memberi pandangan bahwa rumah Anda cukup ruang untuk
meletakkan furnitur. Juga memiliki sirkulasi udara baik, akses lalu
lintas dalam ruang yang baik pula.
Tetap bersih
Upayakan agar rumah
selalu bersih secara menyeluruh. Pastikan setiap sudut rumah tidak
meninggalkan kesan negatif bagi pembeli potensial. Usahakan pula menjaga
atau menitipkan hewan kesayangan ketika pembeli menilik rumah Anda.
Lakukan renovasi atau perbaikan kecil bila mendapati beberapa
perlengkapan rusak, seperti gagang pintu, kunci, dan lainnya. Bila rumah
tersebut dalam kondisi kosong maka sebaiknya tetap beri penerangan yang
cukup.
Waktu
Beberapa pembeli
yang menggunakan agen properti atau broker lebih menyenangi menelaah isi
rumah dengan ditemani agennya ketimbang pemilik rumah. Sebagai pemilik,
bila mendapati calon pembeli seperti ini maka sebaiknya mengalah dan
biarkan agen properti bekerja.
Sumber : properti.kompas.com
